Vente maison 525 000 €

440 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Villefranche-de-Lauragais (31290)

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1 193 €/m²
Cuisine de 25 m²

Agence Monsieur Madame

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Description

25 Min Villefranche, propriété en pierres avec T2 attenant et dépendances
PRODUIT COUP DE COEUR, IDEAL FAMILLE NOMBREUSE!
25 Min Villefranche, nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un parc paysagé comptant de nombreuses essences d'arbres et de plantes, magnifique propriété en pierres du début du XXème siècle.
Elle a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative et développe aujourd'hui près de 440 m2 habitables.
Ses volumes généreux dans l'ensemble des pièces offrent de nombreuses possibilités et perspectives pour y établir une vie de famille au calme, à la campagne, mais à quelques minutes seulement des commerces, commodités et accès autoroutier.
Dans le prolongement de l'habitation, un appartement de 64 m2 environ a été aménagé, idéal pour une activité de gîte ou pour du locatif.
La bâtisse dispose également de dépendances permettant le stockage, ainsi que d'un garage de 55 m2.
Laissez-vous séduire!
Superficie habitable: 440 m2
Prix du bien: 525 000 €
Honoraires agence: charge vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2030 €/an (classe énergie C: 122)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84751634 - Réf Superimmo : ANVXVQXVE

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

440 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 7 900 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 25 m²	Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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