Vente maison 640 500 €

441 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Buzet-sur-Baïse (47160)

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1 452 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Poppe Ward - Expertimo

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Description

Dans le Sud-ouest de la France, département du Lot-et-Garonne, non loin du village de Buzet sur Baise, nous vous présentons une magnifique maison en pierre entièrement restaurée et en parfait état avec un grand gîte, piscine et garage. A la fin d’un petit chemin et entourée de vignobles. On profite d’une situation avantageuse avec la proximité d’un village avec ses commerces, écoles et nous sommes à 20 minutes de Nérac, à 35 minutes d’Agen et 1h15 de Bordeaux. La maison se caractérise par ses beaux volumes et un haut degré de finition avec des matériaux de grande qualité. Le jardin paysagé avec des plantations matures est agrémenté d’éclairage. Un garage derrière la maison et une magnifique piscine avec sa terrasse et poolhouse avec cuisine d'été. Pour une vie paisible et confortable dans le sud de la France, sans faire de compromis. Une situation géographique avantageuse, une niveau de comfort élevé avec le charme et l’authenticité des maison en pierre de la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/01/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 68116 - Réf Superimmo : ANVXUI0NJ

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Caractérisques

Prix de vente : 640 500 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=269

441 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 3 847 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)	4 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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