Vente maison 5 200 000 €

442,75 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06150)

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11 745 €/m²
Cuisine de 20 m²
Piscine

Ashley & Parker

06 22 22 05 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

VILLA 4 CHAMBRES
MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER
Située au cœur de Cannes-Vallauris, cette propriété est un BIJOU ARCHITECTURAL qui allie LUXE, ÉLÉGANCE et CONFORT dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes. Une résidence où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie sans pareille.
Composition des espaces :
TRIPLE RÉCEPTION comprenant un double salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une immense terrasse donnant accès à la piscine, idéale pour des moments de détente et de convivialité.
CUISINE SÉPARÉE au style raffiné et fonctionnel.
SUITE PARENTALE avec salle de bains privative, un refuge de LUXE et d'intimité.
TROIS CHAMBRES chacune avec sa salle de bains privative, garantissant CONFORT et PRIVACITÉ pour tous les invités.
SALLE DE FITNESS pour le bien-être personnel.
CAVE À VIN, parfaite pour conserver les meilleurs crus.
Extérieurs de rêve :
L'espace extérieur est un véritable PARADIS. Une vaste terrasse avec piscine et un pool-house d'où vous pourrez admirer l'horizon. Ici, les couchers de soleil sont un spectacle quotidien, et chaque aube est un nouveau départ enchanteur.
Autres détails :
Un grand parking extérieur complète cette propriété LUXUEUSE, offrant commodité et praticité.
TOUTES LES OFFRES SERONT ÉTUDIÉES – c'est une opportunité UNIQUE de posséder une villa exceptionnelle qui représente le meilleur de Cannes et de la Côte d'Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/11/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : RP2700 - Réf Superimmo : ANVXX7KQN

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Caractérisques

Prix de vente : 5 200 000 €	Prix au m² : 11 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

442,75 m² (carrez : 442) - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 20 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 470 € / an

Maximum : 7 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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