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Vente maison 699 000 €
442 m²
12 pièces 12 p
Mont-de-Marsan (40000)

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  • 1 581 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Antoine SANZ - iad

Antoine SANZ - iad

52 avis
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Description

iad France - Antoine Sanz (06 23 24 31 94) vous propose : Opportunité RARE - Demeure de Caractère à Mont-de-Marsan avec Fort Potentiel
Cette splendide demeure datant de 1920 offre un charme authentique et un cachet unique. Située à Mont-de-Marsan, cette propriété exceptionnelle s'étend sur trois niveaux et sa surface généreuse de 442m² en fait un lieu idéal pour les projets de rénovation et de transformation en une résidence d'exception.
Offrant de vastes espaces à agencer selon vos envies, cette demeure de 12 pièces offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Son exposition lui confère une luminosité naturelle et une ambiance agréable tout au long de la journée.
À rénover entièrement, cette demeure présente un fort potentiel pour laisser libre cours à votre créativité et créer votre lieu de vie idéal.
Située dans un quartier calme et recherché de Mont-de-Marsan, cette demeure offre une véritable bulle de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette demeure, c'est une belle opportunité pour les personnes qui souhaitent acquérir une propriété d'exception et la transformer en un lieu de vie unique et chargé d'histoire.
Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer votre chance de devenir le propriétaire de cette demeure pleine de caractère.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception à Mont-de-Marsan.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Sanz EI (ID 44545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 414130922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1613928 - Réf Superimmo : ANVXWU762
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 1 581 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

442 m² - 12 pièces - ter. 4 000 m²Année de construction : 1920
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 760 € / an
Maximum : 11 852 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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