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Description

Maison avec Local Commercial à MONTFERMEIL - Idéal pour Cabinet Médical, Activités Commerciales ou deux familles nombreuses !
Description :
À seulement 200 mètres de la futur ligne 16 du métro, découvrez cette propriété unique à MONTFERMEIL (93370) offrant une maison spacieuse de 221 m² et un local commercial de 189 m², parfait pour un cabinet médical ou toute autre activité commerciale.
Caractéristiques principales :
Maison de 221 m² comprenant : 2 chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain, salle d'eau
Local commercial de 189 m² avec 2 bureaux, espace de travail de 110 m², studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC
Chauffage électrique, ballon électrique pour l'eau chaude, bon état général
Points forts :
Proximité immédiate du métro ligne 16 (200 mètres)
Emplacement idéal pour cabinet médical ou activité commerciale
Maison et local commercial réunis offrant un total de 410 m² Carrez
Description détaillée :
Cette propriété polyvalente offre une maison spacieuse et un local commercial bien agencé. La maison est équipée de chauffage électrique avec des radiateurs et d'un ballon électrique pour l'eau chaude, garantissant un confort optimal. Le local commercial, comprenant des bureaux, un studio indépendant et un espace de travail généreux, offre de multiples possibilités pour diverses activités commerciales.
Localisation :
Située à seulement deux minutes des écoles et à proximité immédiate d'un arrêt de bus, cette propriété est idéalement placée pour répondre aux besoins quotidiens.
Prix : 777 000 € frais d'agence inclus !
Pour plus de détails, informations PLU ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dès maintenant.
Référence agence : 632

Publiée le 21/12/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CSUI-SDC-SVR - Réf Superimmo : ANVXUBS2A
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Caractérisques
Prix de vente : 728 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 6 900 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4741/bareme.pdf

Disponible immédiatement442 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 193 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
456 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2021.

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Historique des prix
19 juillet 2024

Baisse de 6,3%

728 000 €
21 décembre 2023
777 000 €
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