Vente maison 740 000 €

443 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montagny (69700)

69700- MONTAGNY - VIEUX BOURG - CORPS DE FERME DE 443 M2 –- COMPRENANT UNE MAISON DE 283 M2 – UN STUDI0 28,4 M2 – UN LOCAL DE 25 M2 – UNE DEPENDANCE 108 M2 - 5 CHAMBRES - COUR INTERIEURE - ESPACE PARKING - VUE EXCEPTIONNEL - AU CALME - TERRAIN 3000 M2 - PISCINABLE -
Brigitte Moretton et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique corps de ferme, avec une vue à 180°, qui met en valeur son authenticité, son caractère grâce aux pierres apparentes, ses poutres…etc.
Cette Maison de village du 19ème siècle, a été entièrement rénovée, en 2018. Au rez de chaussée, entrée, wc, ensuite séjour, salle à manger et la cuisine, qui donnent sur la terrasse, le grand jardin et la belle vue. Dans la pièce à côté, Un espace rénové de 52 M2 peut servir d'une chambre, salle de jeux, ou bureau. A l’étage, avec 3 grandes belles chambres d'environ 13 M2 chacune et leur deux salles d'eau et deux WC. Un studio T2 de 28,4 M2, pour amis famille ou chambre d'hôtes. Un local de 25 M2 avec salle d’eau, peut servir d'espace de rangements ou salle de jeux. Une dépendance attenante de 108 M2 à aménager. Très bel espace à créer. Là cour avec le hangar, où on peut stationner deux ou trois voitures, La luminosité est au rendez-vous avec une exposition sud et est, offrant un bel ensoleillement toute la journée. Les matériaux de construction en pierre, le toit en tuile artisanale et la façade en pierre confèrent un caractère authentique à cette propriété. De plus, l'état général, la plomberie et l'électricité sont en excellent état, garantissant un confort optimal. Veuillez vite découvrir ce bien à 20 MN de la place Bellecour à Lyon, à proximité des transports, à deux pas des axes routiers, des écoles, crèches…Contactez Brigitte Moretton au 06 86 49 62 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Brigitte Moretton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°318321049.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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