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Vente maison 5 300 000 €
443 m²
10 pièces 10 p
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 11 964 €/m²
  • Piscine
Palais Immobilier

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Description

ROQUEBRUNE CAP MARTIN/ Villa L'AZUR 510m2 / Immeuble divisé en plusieurs lots à Rénover - VUE MER // Proximité MONACO
ROQUEBRUNE CAP MARTIN/ villa L'AZUR 510m2 / Immeuble divisé en plusieurs lots à Rénover - VUE MER // Proximité MONACO
---------------BIEN EXCEPTIONNEL -------------
------------ AUX PORTES DE MONACO ----------------
Véritable PÉPITE de la Riviera, lovée entre Menton et Monaco, Roquebrune-Cap-Martin est un site magnifique perché sur les hauteurs de la Méditerranée. Plages sauvages et préservées, panorama à couper le souffle… Du village médiéval au Cap Moderne, Roquebrune raconte une histoire entre passé et modernité.
Cette Villa sur plusieurs étages de plus de 500m2 présente actuellement plusieurs appartements et dispose d'une piscine, de plusieurs espaces jardins en restanques le tout surplombant la belle Méditerranée.
Une étude de projet de transformation de ce bien unique en propriété d'exception à était proposé comme suit :
- R-1 : Un étage complet de plus de 140m2 profitant d'une pièce de vie, salon, salle à manger, coin tv et bureau le tout ouvert sur une belle et grande terrasse vue dégagée mer,
- Rdc : Une suite parentale, salle de bain, toilette et dressing sur terrasse, Une chambre d'enfant avec salle de douche, un couloir,
- R+1 : Une partie exclusivement consacrée a la partie nuit avec 3 grandes chambres avec chacune leur salle de douche, toilette et dressing. Les 3 chambres profiteront d'un balcon,
- R+2 : Une master bedroom avec, balcons, une salle de douche pour Madame et une également pour Monsieur, plus un grand dressing, une deuxième chambre en suite avec salle de douche, toilette et dressing.
Une piscine et un pool house profitant de la vue mer dégagée.
Un garage, parking, cave et atelier accompagnent ce projet d'exception.
Il est également possible de conserver son état actuel et réhabiliter l'ensemble des appartements.
COS résiduel, possibilité de construire R+1 en plus
Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous directement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 83289450 - Réf Superimmo : ANVXVQPFF
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Caractérisques
Prix de vente : 5 300 000 €Prix au m² : 11 964 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

443 m² - 10 piècesPiscine
Orientation : SudVue sur mer
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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