Vente maison 416 000 €

443,93 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gervais-du-Perron (61500)

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937 €/m²
1 Garage

ALC IMMOBILIER - LNPI

29 avis

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Description

Yann LE CARVENNEC de l'Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de 444m2 à 15 min d'Alençon.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée: une cuisine de 14.67 m2, un salon/séjour de 66 m2, un couloir de 5.44 m2, un wc, un bureau de 13.85 m2, une véranda de 68,54 m2, un dégagement de 3.50 m2, un second wc, un local technique de 3.47 m2, une salle de cinéma ainsi qu'une salle de spa de 73.86 m2.
Au 1er étage: un couloir de 24.16 m2 qui dessert 5 chambres de 15m2, 22 m2, 10 m2, 9.40 m2, 9.59 m2 et 26.13 m2, un wc, une salle d'eau de 3.70 m2 et une mezzanine de 15.84 m2.
Elle dispose également à l'extérieur d'un local technique de 8.86 m2, un garage de 90.37 m2 avec combles aménageables, une étable de 64.87 m2, une dépendance de 46.25 m2, un plan d'eau ainsi qu'une pièce de 38.29 m2.
Le tout sur une parcelle de 1 hectare 200.
FENETRES PVC / DOUBLE VITRAGE
FONCIER: 1000 €
CHAUFFAGE: Gaz
RÉFÉRENCE : 1078
Pour une visite veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06.46.19.20.53 ou 02.61.72.05.56 ou par mail: - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par la CCI Portes de Normandie.
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Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1078 - Réf Superimmo : ANVXX8W70

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

443,93 m² - 9 pièces - 5 chambres	1 Garage
Année de construction : 1949	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

136 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/12/2020.

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Siren : 901266056 - N° de carte professionnelle : CPI 6101 2021 000 000 002

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