Vente maison 2 516 000 €

443 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Saint-Martin-de-Seignanx (40390)

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5 679 €/m²
Exclusivité
Meublée
Balcon
Chauffage au fuel
Piscine

Cote Basque Immo Maignon

14 avis

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Description

Nichée au cœur d'un vaste domaine verdoyant de 25 728 m², à 20 min de Bayonne, découvrez une demeure de maître du 18 siècle d'environ de 446 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant des vues panoramiques sur l'Adour, ainsi que des dépendances aménageables : bodega et atelier de 145 m² , pool house de 70 m², 3 box à chevaux et 2 cagibis.
La maison comprend :
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, arrière cuisine, double salon avec vue sur la rivière, salle à manger, dégagement, WC.
Au première étage : deux suites parentales, deux chambres, salle de bains avec WC, palier et couloir, dégagement.
Au 2eme étage : cinq chambres dont quatre avec point d'eau, bureau, buanderie, palier. Un ponton privé pour amarrer son bateau. La piscine 15m x 7,5m.
Le parc est traversé par un petit ruisseau.
Une opportunité rare, un lieu où règne le luxe et la tranquillité, offrant un cadre de vie d'exception.
Référence agence : 5034 et 5033

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : OYSD-S4G-S5P - Réf Superimmo : ANVXX247W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 516 000 €	Prix au m² : 5 679 € / m²
Taxe foncière : 3 261 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5664/bareme.pdf

Disponible immédiatement	443 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 25 728 m²
3 niveaux	Piscine
Balcon	Assainissement : fosse septique
Chauffage au fuel	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 9 336 € / an

Maximum : 12 632 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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COTE BASQUE IMMO MAIGNON

Siren : 484775648

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