Vente maison 890 000 €

443 m²

4 chambres 4 ch

Sainte-Livrade-sur-Lot (47110)

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2 009 €/m²
Chauffage au bois

Beaux Villages Immobilier

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Description

Belle propriété située en bordure du Lot et proche de toutes les commodités.
Entrez par un beau portail électrique, et empruntez un long chemin privatif en pavé qui vous mènera directement devant la propriété en pierre.
La maison principale vous offre en rez-de-chaussée une belle cuisine CORNU donnant sur un grand salon lumineux avec sa belle cheminée ouverte.
Vous trouverez agréable son bar privatif situé entre le salon et la véranda.
Pour rejoindre le premier étage choisissez entre les escaliers ou l'ascenseur. Une fois, à l'étage supérieur vous trouverez trois spacieuses chambres et deux salles de bain ainsi qu'un espace bureau aménagé sur le grand palier.
Le bien vous offre également un loft attenant composé au rez-de-chaussée d'une salle de sport/relaxation et à l'étage d'une pièce supplémentaire. Ce loft, vous propose de multiples possibilités d'aménagement.
Amoureux de la nature vous serez conquis par ses 3 hectares de terrain et ses nombreux espaces de détente cachés dans ce beau parc arboré.
L'endroit incontournable de la propriété reste son immense ponton bateau de presque 100 mètres avec eau et électricité. Vous pourrez également profiter de la piscine chauffée (5mx11m), et de la cuisine d'été.
Une maison d'amis composée d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains se trouve également sur la propriété, vous offrant un revenu locatif si vous le souhaitez. Un hangar de 400 m² et un chenil de 600 m² complète ce bien.
Vidéo drone extérieure disponible.
Prix honoraires inclus :890.000 €
Prix honoraires exclus :850.000 €
Honoraires de 4.71 % TTC à charge acquéreur

Publiée le 29/04/2023 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI70019 - Réf Superimmo : ANVXS9CIZ

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 2 009 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

443 m² - 4 chambres - ter. 30 819 m²	Chauffage au bois
2 salles de bain

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