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Vente maison 690 000 €
444,6 m²
16 pièces 16 p
9 chambres 9 ch
Montoison (26800)

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  • 1 552 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
L&N Immobilier

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Description

Au coeur du village de Montoison, à proximité immédiate des commodités (boulangerie, écoles, restaurants, maison médicale, coiffeur...), venez découvrir au calme et entouré de verdure, cet ancien corps de ferme en pierre du 16ème siècle de 445m² habitables.
Exposé plein Sud il dispose d'une maison habitable de 100m² comprenant une cuisine, un séjour, trois chambres et une salle d'eau. Une autre maison sur 3 niveaux pouvant offrir un logement par niveau avec entrées indépendantes : au rez-de-chaussée un logement déjà habitable de 105m² comprenant une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Au premier un logement à rénover de 235m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Et au second un grenier entièrement aménageable de 240m².
La maison donne sur un parc arboré de 12 000m² avec chênes truffiers et puits.
Des dépendances pour un total de 665m² complètent le tènement.
Les toitures ont été refaites entre 1995 et 2014 et l'ensemble a été relié au tout à l'égout.
Beaucoup de possibilités pour ce projet : locatif, gite, Airbnb, maison de famille...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4303.00 et 5821.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/07/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : M27-LNIMMO26 - Réf Superimmo : ANVXT1NL3
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lnimmo26/167/clx6h/bareme_11.pdf

444,6 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 12 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudCave
Année de construction : 1550Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée3 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 303 € / an
Maximum : 5 821 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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