Vente maison 582 000 €

444 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Morlanne (64370)

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1 311 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Esposito Orthez Immobilier

287 avis

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Description

Amoureux des maisons de famille du XIX°s, vous pouvez ici poser vos valises!
Minutieusement rénovée et vue dégagée, cette pépite attend ses prochains propriétaires pour continuer son histoire de restauration et maison d'hôtes, Sa réputation est déjà excellente ! Côté situation, à 1H15 des plages et de la neige. Côté habitation, 444m² habitables, trois salons, 7 chambres, un vaste plateau de 57m² baigné de lumière à aménager. Décoration soignée et charme des matériaux d’origine. 150m² de grenier aménageable déjà isolé pour d’autres projets originaux... Côté restauration, bel espace de réception et cuisine professionnelle. Côté extérieurs, terrasse exposée E/SE ombragée de trois platanes centenaires , chai, parking et grand jardin bucolique arboré et fleuri vue Pyrénées.
Départ des transports scolaires devant la maison, crèche à deux pas.
Encore plus de détails en nous appelant!, à l’arrière
Référence agence : 719

Publiée le 14/10/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : KSNS-IWQ-UX9 - Réf Superimmo : ANVXWXLXU

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Caractérisques

Prix de vente : 582 000 €	Prix au m² : 1 311 € / m²
Taxe foncière : 1 164 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5289/bareme.pdf

Disponible immédiatement	444 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 539 m²
3 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	Climatisation
1 salle d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 6 250 € / an

Maximum : 8 530 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 877980292 - N° de carte professionnelle : CPI64022019000043170

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