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Vente maison 349 000 €
445 m²
20 pièces 20 p
Auxerre (89000)

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  • 784 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Pierre CHENNETIER - iad

Pierre CHENNETIER - iad

7 avis
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Description

iad France - Pierre CHENNETIER (06 16 75 70 84) vous propose : À Auxerre, maison d'habitation des années 60 à usage de bureaux à l’heure actuelle et pouvant donc être maintenue avec cette utilisation, mais pouvant être transformée et aménagée en appartements ou en gîte.
Au rez-de-chaussée semi-enterré : une salle de réunion de 30 m2 environ, une grande salle de pause, 4 pièces servant actuellement au stockage des archives dont une petite de 6 m2 environ, des sanitaires avec WC et lavabo et une chaufferie.
Au 1er étage : un escalier extérieur mène à un porche sécurisé. Passé celui-ci, nous accédons à un hall d’entrée, un accueil, 6 bureaux, 2 WC et une salle de bain avec WC.
Au 2ème étage : un palier dessert 9 bureaux, une petite salle de pause et un WC.
Au 3ème étage : un palier dessert 2 bureaux, une salle de réunion, une petite pièce pouvant servir de rangement et des sanitaires avec WC et lavabo.
Construite sur un terrain de 600 m2 environ, cette maison bénéficie d’un agréable espace jardin avec quelques arbres.
Fenêtres simple vitrage, chauffage gaz et tout à l’égout.
Des travaux seront à prévoir.
Ce bien se prêtera parfaitement à des projets aussi divers que variés.
Alors, contactez-moi vite pour me faire part du vôtre.
Plans disponibles sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre CHENNETIER EI (ID 58748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 899316137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561697 - Réf Superimmo : ANVXW64S3
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

445 m² - 20 pièces - ter. 619 m²Année de construction : 1965
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 530 € / an
Maximum : 7 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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