Vente maison 1 680 000 €

445 m²

13 pièces 13 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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3 775 €/m²
Meublée
Terrasse
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

DUPORT IMMOBILIER

199 avis

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Description

Bienvenue à cette élégante résidence de maître du XIXème siècle, un véritable bijou historique offert à la vente. Nichée au cœur du prestigieux quartier du Bouscat, cette propriété de 445m2 s’élève sur 3 niveaux vous transporte dans l'époque du raffinement et de l'architecture d'antan.
Dès votre entrée par le jardin d'accueil, une allée majestueuse vous conduit à la porte d'entrée ornée de détails architecturaux exquis. Un bel escalier en bois massif s'érige au centre, laissant présager le caractère sophistiqué de l'intérieur.
Les somptueux salons de réception en enfilade vous accueillent avec des proportions généreuses et une lumière naturelle qui baigne ces espaces historiques. Les sols authentiques, parés de carreaux de ciment d'époque ou de parquet à bâtons rompus, témoignent de l'élégance intemporelle de cette demeure.
Un vaste bureau vous offre un espace propice à la créativité et à la concentration, tandis que de belles chambres invitent au repos et à la tranquillité, certaines offrant une vue sur le jardin et la piscine.
La piscine, d'une circulaire parfaite, devient l'épicentre d'un jardin soigneusement aménagé. C'est un havre de détente et de fraîcheur où l'on peut se ressourcer en toute quiétude.
Un avantage rare dans ce quartier prestigieux du Bouscat.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 83295703AH - Réf Superimmo : ANVXXATMR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 680 000 €	Prix au m² : 3 775 € / m²
Taxe foncière : 5 026 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 000 €.

Disponible immédiatement	445 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 3 122 m²
3 niveaux	Piscine
Vue sur jardin	Garage
Terrasse	Chauffage individuel: radiateurs
5 salles de bain	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

120 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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