Vente maison 1 187 000 €

445 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Eauze (32800)

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2 667 €/m²
5 garages - 10 parkings

Horse immo

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Description

Propriété équestre de charme à Eauze, 445 m² sur un terrain de 4.2 hectares.
Imaginez-vous vivre dans une magnifique propriété équestre nichée au coeur des collines verdoyantes d'Eauze. Cette maison de 445 m², avec ses 12 pièces et ses 8 chambres, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette propriété, accessible aux personnes à mobilité réduite, est entourée d'un terrain de 42 284 m², idéal pour les balades à cheval ou les promenades en famille.
Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous serez séduit par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Les 4 salles de bains, les 5 places de parking intérieur et les 10 places extérieures offrent un confort optimal. Le jardin, verdoyant et bien entretenu, est un véritable écrin de nature où il fait bon se détendre.
Cette propriété est une invitation à la détente et au bien-être. Imaginez-vous profiter de la vue imprenable sur les collines environnantes depuis votre terrasse, ou encore passer des moments conviviaux en famille ou entre amis dans le vaste salon. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.
Située à seulement 10 minutes en voiture d'une crèche, d'un collège, d'un restaurant, d'un parc et d'un médecin généraliste, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Plusieurs commodités sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VM2241-ANG - Réf Superimmo : ANVXW2MAO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 187 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 67 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ang/152/VDqjP/honoraires_horse_immo.pdf

445 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 422 840 m²	Vue dégagée
5 garages - 10 parkings	4 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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