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Vente maison 849 000 €
445 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Orgeval (78630)
445 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Orgeval (78630)
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- 1 908 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
David Cote - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DC | ARCHI_IMMO_IDF Prestige
YVELINES / PROXIMITE MAULE & ORGEVAL / CŒUR VILLAGE JUMEAUVILLE / MAGNIFIQUE CORPS DE FERME DU XIX° SIECLE / TERRAIN 2 800 M² / MAISON PRINCIPALE 275 M²/ 9 PIECES / 6 CHAMBRES / SEJOUR 45M² / CHEMINEE / GRANDE PISCINE CHAUFFEE / JARDIN ARBORE / TERRASSE PLEIN SUD / MAISON DEPENDANTE D’AMIS 60M² / 2 CAVES VOUTEES / GRANGE 110M² / BOX
Dès les premiers rayons de soleil, ce magnifique ensemble au charme fou, doté de murs de pierre, d’un jardin arboré ( possibilité d'y créer différents types d'espaces paysager avec la mise en place de restanques) et d’une magnifique piscine vous transporte en quelques minutes dans le midi. On dirait le sud !
DC | ARCHI_IMMO / David Cote & Laurence Gaillard (Architectes et Agents Immobiliers) & Efficity vous proposent cet ancien corps de ferme rénové de 275 m2 avec sa cour pavée, doté de prestations haut de gamme, qui allie le charme de l’ancien et tout le confort moderne.
La maison principale dotée de très beaux volumes s’ouvre sur une large terrasse pavée côté sud, prolongée par un magnifique jardin arboré à l’abri des regards et d’une piscine chauffée avec terrasse en bois.
Il est situé au cœur d’un village privilégié avec son école, à moins de 10 minutes de la ville de Maule et ses commerces et à moins de 40 minutes de la Porte Maillot par l’A14.
Ce bien rare sur le secteur se compose d’une maison principale qui jouit d’une très belle distribution, d’une maison d’amis indépendante, d’une grange, d’un box et d’une grande piscine ce qui permet d’accueillir famille et amis.
MAISON PRINCIPALE | 275m²
. vaste cuisine avec espace repas et son plafond cathédrale (31m²)
. Grand séjour de 45m² avec cheminée donnant sur la terrasse au sud
. 6 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche
. 1 salle de bain et 2 salles de douche
. 2 pièces complémentaires utilisée aujourd'hui comme bureau
. Une buanderie
. 2 caves voutées
MAISON DEPENDANTE (D'AMIS) | 60m² sur deux niveaux
. Un salon
. Une cuisine dinatoire
. Une chambre avec salle de douche et toilettes
. Toilettes séparées
Une grange aux murs de pierre de 110 m² sur 2 niveaux complète ces espaces. (Transformations possibles)
Une magnifique piscine bordée de murs de pierre à l’abri des regards fait face à la maison principale au cœur du jardin arboré.
Chauffage et eau chaude en individuel, piscine chauffée par pompe à chaleur.
Cet ensemble parfaitement agencé et rénové avec des matériaux de qualité ne nécessite aucuns travaux pour devenir votre « Home Sweet Home" ou pour devenir votre destination préférée pour des weekends et vacances en famille et entre amis.
La situation à proximité de Paris et au cœur d’un village protégé en font un bien particulièrement recherché.
Crèches, École maternelle et primaire à 10 min à pied
Collège et lycée à 15 min en voiture (Ramassage scolaire)
Commerces à moins de 10 minutes en voiture
Bars et restaurants à proximité, dans le village de Goussonville (4min en voiture) &
Magnifique vie de Village & de nombreuse associations à Jumeauville : h
Ballade en foret dans la vallée de brouillard
TRANSPORTS
RER E > Projet EOL d'ici 2026
Gare Epônes-Mezieres (Ligne J) à 10 minutes pour Paris - Saint Lazare en 50 min
Gare de Maule (Ligne L) à 10 minutes pour Paris Montparnasse en 50 min
Accès à l'autoroute A13 à 7km
Accès Paris Porte Maillot via l’A14 en moins de 40 minutes
AUTOUR DE JUMEAUVILLE
Goussonville à 4'
Maule à 8'
Epône à 10'
Mantes-la-Jolie à 18'
Orgeval à 21'
VISITES
Sur rendez-vous
CONTACT
David Cote | 06 18 14 78 98 /
Pour + d’informations & de photos
_
Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L' EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 153120 - Réf Superimmo : ANVXWJP6U
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 1 908 € / m² |
| Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 445 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1865 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 45 m² | 4 salles d'eau - 5 salles de bain |
| 5 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 160 € / an
Maximum :
4 320 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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