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Vente maison 595 000 €
446 m²
15 pièces 15 p
12 chambres 12 ch
Apprieu (38140)

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  • 1 334 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: convecteurs
  • Piscine
Philippe Vidoudez - efficity

Philippe Vidoudez - efficity

87 avis
06 14 89 56 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

38140 APPRIEU - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - CO-EXCLUSIVITÉ - FORT POTENTIEL - MAISON 446 M2 - PLUS DE 3 HECTARES
effiCity vous propose cette magnifique maison de maître du début du 19ème siècle, située dans un écrin de verdure de plus de 3 hectares au Rivier d'Apprieu. Avec ses 446,9 m2 Carrez (488 m2 de planchers), cette demeure offre un potentiel exceptionnel. Composée de trois appartements, elle conserve tout le charme de son époque dans un environnement bucolique.
Chaque appartement offre des espaces généreux et lumineux, tandis que l'extérieur ravira les amateurs de nature avec sa piscine, son étang et ses multiples possibilités. La source et le débit de l'étang sont propices à une activité de jardinage ou de micro maraîchage, tandis que la pisciculture offre des perspectives intéressantes pour les amateurs.
Idéalement située à seulement 10 minutes des écoles, commerces et de l'autoroute Lyon-Grenoble, cette propriété séduira investisseurs et amateurs de tranquillité.
Contactez Philippe Vidoudez dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Vidoudez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°804955151.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 154150 - Réf Superimmo : ANVXWTEUK
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 1 334 € / m²
Taxe foncière : 1 148 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

446 m² - 15 pièces - 12 chambres - ter. 31 417 m²Piscine
Orientation : Est / OuestTerrasse
Chauffage individuel: convecteurs3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 8 400 € / an
Maximum : 11 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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