Vente maison 1 257 000 €

446 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

La Chambre (73130)

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2 818 €/m²

Valerie DEBOST - ikami

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Description

Magnifique maison à La Chambre, proche des commerces et gare, avec entrée et sortie d'autoroute très proche.
Au pied du col de la Madeleine et au cœur des stations de ski à 1 h Grenoble 45 m’ Chambéry ..;
VIlla de prestige entièrement rénovée par un architecte.
Comprend au rez de chaussée : salon cosy, bureau et une belle cuisine entièrement équipée, donnant sur la pièce de vie, face à la terrasse de 280m2. Au premier étage se trouvent 4 très belles chambres, chacune avec leurs salle de bain et wc indépendants.
A l'étage suivant se trouve un appartement indépendant, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, cuisine et salon.
Ce logement saura répondre aux attentes d'une famille nombreuse ou très beau potentiel pour des chambres d'hôtes. Tout le mobilier peut rester pour la vente ! La superficie intérieure habitable est d'environ 446m2.
La maison date de 1947 et a été entièrement rénovée en 2020. Isolation extérieure, fenêtres double vitrage.
Chauffage par géothermie. Pièces insonorisées plafond, portes et murs.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et d'une terrasse d'une surface de 280m2, avec sa piscine couverte et de nombreuses dépendances.
Le terrain de 2750 m2 est clos et sécurisé. De nombreuses places de parking ainsi que 3 garages. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : IP15483 - Réf Superimmo : ANVXX9LNG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 257 000 €	Prix au m² : 2 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2081

446 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 2 750 m²	Année de construction : 1947
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 5 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

68 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2022.

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VALERIE DEBOST - IKAMI

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