Superimmo
17

Vente maison 310 000 €
446 m²
17 pièces 17 p
10 chambres 10 ch
Panissières (42360)

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  • 695 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Laurent CLAVIERE - Capifrance

Laurent CLAVIERE - Capifrance

7 avis
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Description

Centre ville de PANISSIERES, maison bourgeoise de 17 Pièces d'une surface de 446 m² avec jardin et garage + une dépendance de 203 m² sur 3 niveaux - Sur une PARCELLE DE TERRAIN DE 1 146 m²
Découvrez cette jolie maison très fonctionnelle, à proximité de toutes commodités sur la commune de PANISSIERES.
Un espace extérieur très agréable.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon qui vous offre un accès direct sur l'extérieur, d'une chambre au rez-de-chaussée d'une salle à manger, un bureau, salle d'eau wc.
Accès au sous-sol avec de grand volume, buanderie, chaufferie, cave, atelier...
Au 1er étage vous disposez de 7 pièces pouvant faire office de chambre salle de jeux ou bureau.
Au 2e étage vous disposez également de 7 pièces pouvant faire office de chambre salle de jeux ou bureau.
Ses atouts ?! Double vitrage récent, toiture en bon état, chaudière GAZ récente, fibre optique, proche du centre ville des écoles.
Possibilité de créer des logements dans l'annexe.
Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Le terrain plat offre des possibilités pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876374)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 340939818274 - Réf Superimmo : ANVXWZT6G
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 695 € / m²
Taxe foncière : 1 797 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement446 m² - 17 pièces - 10 chambres - ter. 1 146 m²
3 niveauxVue sur jardin
Garage1 cave
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 22 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 710 € / an
Maximum : 9 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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