Vente maison 1 995 000 €

447 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Aix-les-Bains (73100)

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4 463 €/m²
2 garages - 6 parkings

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Description

Premières hauteurs d'Aix Les Bains, demeure de charme d'une surface d'environ 450m2 habitables sur un terrain paysagé de plus de 2000m2. Ce bien est composé d'une partie privative de 230m2 habitables avec 3 chambres et d'une partie chambres d'hôtes de plus de 200m2 avec 4 suites, un gite pour 4 personnes et une salle pour petit-déjeuner. A l'extérieur, un garage avec mezzanine , un espace cuisine d'été , un espace piscine - détente, un espace parking et réception . François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Publiée le 30/09/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 834 - Réf Superimmo : ANVXPUP3B

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Caractérisques

Prix de vente : 1 995 000 €	Prix au m² : 4 463 € / m²
Taxe foncière : 2 393 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171726.pdf

447 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 2 076 m²	2 garages - 6 parkings
1 cave	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau - 4 salles de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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