Vente maison 675 000 €

447 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Fréchède (65220)

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1 510 €/m²

Isabelle ROUX - SAFTI

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Description

Superbe Propriété entre Hautes Pyrénées et Gers sur une base de 4 Hectares, deux habitations principales + 2 Gîtes + nombreuses dépendances d’environ 2000 M2.
(Possibilité achat de 12 ha ou 24 ha de plus)
Ce domaine est une opportunité unique
Une immense maison d’exception ou l’on trouve :
• Logement N°1 (T4) - Surface 136m2 environ : 3 chambres spacieuses (13m2 environ) Séjour généreux de 35m2 environ Cuisine de 15m2 environ Salle de bain de 9m2, rénové avec beaucoup de goût alliant l’ancien et le moderne.
•Logement N°2 (T3) - Surface 120m2 environ : Cuisine dinatoire de 25m2 environ + salon de 24 m2 environ, 2 chambre de 26m2 environ, SDB.
• 2 gîtes de charmes de 114 M2 et 77 M2
• Une piscine
•Des dépendances d’environ 2000m2 ou l’on peut se projeter (création de chambres d’hôtes, salle de séminaire, gîtes supplémentaires, stockage, atelier...).
Tout ceci dans un cadre bucolique alliant tranquillité et sérénité, vous pourrez profiter de superbes balades, vous projeter pour faire des activités de pleins air…
Ce bien pourra donc allier plaisir et business avec de beaux projets locatifs
Eau et Énergie Écologiques :
Deux lacs, dont un lac collinaire, une source et un puit
Chauffage respectueux de l'environnement avec chaudière neuve biomasse
Cheminées, inserts et poêles à pellets pour compléter le chauffage central
N’attendez pas et venez visiter ce bien d’exception
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 0631627202, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950 - SAFTI – ROUX Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 21/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1326361 - Réf Superimmo : ANVXW3SY4

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 1 510 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

447 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 39 701 m²	Année de construction : 1900
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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