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Vente maison 680 000 €
447 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-Bernard (72400)
447 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
La Ferté-Bernard (72400)
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- 1 521 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Chauffage électrique (mixte)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'habitation de caractère comprenant au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un vaste salon de 46 m² avec cheminée, un bureau, des WC, une salle à manger de 36m² ouverte sur une cuisine américaine de 21m² donnant sur une véranda chauffée de 13m²: cette dernière communique avec la terrasse de 30m² qui domine l'ensemble du parc paysager et plus particulièrement la piscine et la cuisine d'été surmontée de son préau restauré de façon traditionnelle. A côté de la cuisine, se trouvent en enfilade : arrière cuisine, buanderie, une pièce à définir pouvant faire office de salle d'eau et une chambre de 14m² avec accès indépendant sur le jardin par un joli auvent. A l'étage, une suite parentale de 50 m² est constituée d'une chambre:, d'un dressing aménagé, de WC et d'une salle d'eau. Un second escalier distribue, par un couloir, deux chambres de 23 et 25m² et une salle de bain avec WC.
Au second étage, un grand salon de 52m² avec charpente apparente et poêle à pellets jouxte une chambre et sa salle d'eau avec WC ainsi qu'une autre chambre de 18m² .
Beaucoup de charme pour cette maison qui regorge d'authenticité par ses poutres, charpente, tommettes, cheminées et parquets en chêne, le tout dans de grands espaces de vie avec de belles hauteurs sous plafonds et baignés de lumière.
Deux garages de 50m² complètent cette offre, surmontés d'un studio indépendant constitué d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle de bain, des WC et d'une chambre de 15m² . Une cave, une cour et un préau de 41m² y sont rattachés.
Le parc arboré d'une grande diversité d'arbres, son lavoir restauré ave goût et sa source, ses deux puits, son abris de jardin en bois ainsi que la piscine chauffée et sa magnifique cave voûtée font de cette propriété un bien d'exception en plus de sa restauration entièrement réalisée avec beaucoup de goût ( les toitures et l'isolation sont refaites également, le chauffage électrique est performant et l' assainissement est en tout-à-l'égout). Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 67048DHI1921 - Réf Superimmo : ANVXU7578
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| Prix de vente : 680 000 € | Prix au m² : 1 521 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,03% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf
| 447 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 9 679 m² | Piscine |
| 2 garages - 2 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage électrique (mixte) | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| Wc séparé - 5 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
5 260 € / an
Maximum :
7 160 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2022.
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