Vente maison 624 000 €

447 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

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1 396 €/m²

Ducos Property Immobilier

428 avis

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Description

Dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Marmande, cette maison en pierre offre de belles prestations et des volumes très interressants . Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 110 m2 environ, d'une agréable cuisine ouverte avec un ilot pour les repas quotidien, un cellier buanderie, 3 chambres avec dressings dont 2 avec salles d'eau privative, une salle de bains. Une mezzanine de 140 m2 environ surplombant le séjour permet divers aménagements ( bureau , salle de jeux, des chambres supplémentaires, une salle de projection) . Pour vous détendre vous pourrez profiter à l'année d'une piscine intèrieure chauffée . Agence Ducos Immobilier Ref 4094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4094 - Réf Superimmo : ANVXX9G8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 1 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ducos-property.com/i/redac/honoraires?honofor=1

447 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 464 m²	Séjour de 114 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 710 € / an

Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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