Vente maison 950 000 €

447 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Miradoux (32340)

Découvrez cette magnifique demeure à proximité de Miradoux, sur le chemin de Compostelle, avec grande maison principale et gîte.
La maison principale allie authenticité de la pierre et confort moderne. Vous y trouverez un salon spacieux et cuisine ouverte, un bureau, un cellier et deux chambres en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau attenante.
A l'étage, trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains puis une aile privative avec une suite parentale (salle de bains, dressing et balcon).
En passant par la terrasse couverte, se trouve une magnifique salle à manger avec cheminée et une cuisine semi-professionnelle pour des réceptions ou pour accueillir les pèlerins.
L'ancienne étable est maintenant la chaufferie de la maison. De plus, une spacieuse grange est utilisée pour stocker les voitures.
A côté de la maison se trouve un ancien pigeonnier en pierre, restauré en gîte tout en respectant le charme de l'ancien, avec cuisine, salon, une chambre et une salle de bains avec WC.
La propriété se trouve sur un terrain de plus de 7,7 hectares arboré et très bien entretenu avec une belle piscine dotée d'une vue dégagée sur la campagne gersoise.
Très facile à chauffer, cette propriété dispose de plusieurs climatisations réversibles et d'un système de chauffage récent ! Cette maison est classée C montrant ainsi son efficacité énergétique.
Référence agence : 5443Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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