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9
Vente maison 885 000 €
447 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Savignargues (30350)
447 m²
14 pièces
14 p
7 chambres
7 ch
Savignargues (30350)
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- 1 980 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 6 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeure de caractère avec piscine et vue imprenable sur les Cévennes - 7 chambres, 6 salles de bains, Savignargues
MOTS CLÉS : MAISON DE CARACTÈRE - 7 CHAMBRES - 6 SALLES DE BAINS - PISCINE - VUE CÉVENNES - TERRASSE 90m² - ASCENSEUR - MAS VITICOLE RÉNOVÉ - GRAND SALON - SITUATION IDÉALE
Description du bien :
Découvrez cette magnifique demeure de caractère, située au cœur du village de Savignargues, au pied des Cévennes. Ancien mas viticole rénové, ce bien d’exception offre 447 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle dispose de 7 chambres et 6 salles de bains, et se prête parfaitement à une grande famille ou un projet de chambres d’hôte.
Le grand salon de 50 m², avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, invite à la détente et à la convivialité. L’ascenseur facilite l’accès à chaque étage, pour un confort optimal. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse de 90 m², parfaite pour profiter de la vue exceptionnelle sur les Cévennes, ainsi que la piscine pour des moments de relaxation.
Un atout majeur de cette maison : la cuisine d'exception, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Elle dispose d'un célier réfrigéré, idéal pour conserver vos vins à la température parfaite, d'un piano de cuisson signé Lacanche pour les passionnés de cuisine, et des meubles de cuisine signés Atelier Saint Paul, alliant esthétisme et fonctionnalité.
Le terrain de 1500 m² offre un espace extérieur paisible, tandis que le garage de 35 m² et les nombreuses places de parking assurent une grande praticité. Un grenier de 38 m² est également disponible pour un aménagement supplémentaire selon vos envies.
Les plus du bien :
Maison de 3 étages avec ascenseur
7 chambres, 6 salles de bains
Grand salon de 50 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes
Terrasse de 90 m² avec vue panoramique sur les Cévennes
Piscine et jardin sur un terrain de 1500 m²
Cuisine exceptionnelle avec célier réfrigéré, piano de cuisson Lacanche, et meubles Atelier Saint Paul
Garage de 35 m² et plusieurs places de parking
Maison rénovée avec chauffage au sol et pierres apparentes
Potentiel d'aménagement du grenier de 38 m²
Situation géographique :
Savignargues est un village pittoresque situé entre Anduze et Uzès, à moins d’une heure de Montpellier, 30 minutes de Nîmes et 20 minutes d’Alès. Ce village typique des Cévennes offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec de nombreux atouts locaux : une école, une psychomotricienne, une coiffeuse, et des vignerons qui contribuent au charme et à l'âme de ce lieu unique. De plus, le village voisin propose un supermarché, un médecin et une pharmacie, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
La proximité de ces commodités et l’environnement naturel des Cévennes font de cette maison un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Mentions légales : DPE E
Coordonnées :
Contactez 7/7 Marie SANDMARK au +33 (0)7 89 09 74 06 pour plus d'informations. N’hésitez pas à laisser un message ou un SMS, je vous assure une réponse rapide.
Vous pouvez également contacter l’agence immobilière Keller Williams GUYLÈNE BERGÉ au O4 30 78 17 71.
RSAC : 953 030 541(EI)
MOTS CLÉS LOCALISATION : savignargues - cévennes - uzès - anduze - nîmes - alès - montpellier - villa haut de gamme - maison avec piscine
Character Property with Pool and Breathtaking Views of the Cévennes Mountains - 7 Bedrooms, 6 Bathrooms, Savignargues
KEYWORDS: CHARACTER PROPERTY - 7 BEDROOMS - 6 BATHROOMS - POOL - CÉVENNES MOUNTAINS VIEWS - 90m² TERRACE - LIFT - RENOVATED WINE ESTATE - LARGE LIVING ROOM - IDEAL LOCATION
Property Description:
Discover this magnificent character property, located in the heart of the village of Savignargues,
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : 7215 - Réf Superimmo : ANVXXI4OA
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| Prix de vente : 885 000 € | Prix au m² : 1 980 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 447 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 1 488 m² | Piscine |
| 6 Parkings | Terrasse |
| Climatisation | Séjour de 46 m² |
| 6 wc | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
8 290 € / an
Maximum :
11 290 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2024.
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