Vente maison 789 000 €

448 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 761 €/m²
1 balcon
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Cuisine ouverte
Piscine

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

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Description

Cet ensemble immobilier prestigieux est une rénovation exceptionnelle réalisée par un architecte, alliant luxe et charme, avec une vue imprenable sur le château dominant le village. Situé à seulement quatre minutes de Carcassonne, le village offre toutes les commodités et services de proximité.
Cette somptueuse propriété de 450 m² habitables, sur un terrain de 5000 m², comprend une résidence principale sur deux niveaux. L'entrée élégante mène à un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger attenante, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une pièce dédiée au jacuzzi et à l'espace bronzage, un cellier, une buanderie et une salle de sport.
En outre, la propriété dispose d'un pool house avec cuisine d'été, salon, salle de jeux et chambre de repos, d'une piscine, de deux garages et d'un carport pour deux voitures. Le jardin, entièrement paysagé avec des plantes méditerranéennes et une pelouse,Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76813DHI373 - Réf Superimmo : ANVXWFG0F

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Caractérisques

Prix de vente : 789 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/86.pdf

448 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 053 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 5 parkings
Cave	1 balcon
1 terrasse	Climatisation
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

195 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2020.

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Siren : 818 715 5 - N° de carte professionnelle : CPI 1101 2016 000 010 820