Vente maison 370 000 €

448 m²

17 pièces 17 p

12 chambres 12 ch

Roquefort (40120)

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826 €/m²
Exclusivité
2 Garages

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Description

Rare sur le marché: dans le Parc Naturel des Landes de Gascogne très bel ensemble de 3 habitations avec annexes comprenant une maison de maitre de 9 chambres avec séjour de 56m2, cuisine de 24m2, terrasses couvertes, 2 garages, 1 atelier, 1 cave et des combles facilement aménageables, ainsi qu'une maison attenante divisée en 2 appartements de plain-pied de 70m2 (potentiel locatif ~1000€/mois). Cet ensemble exceptionnel permet de nombreux usages professionnels ou personnels: multi-habitation, locations, chambres d’hôtes... La maison de maitre est classée en consommation énergétique excessive (F). Chauffage mixte fuel et pompe à chaleur. Classes Energétiques :
Maison de maitre : DPE : E. GES : F / Appartement 1 : DPE : E. GES : B / Appartement 2 : DPE : D. GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une étude de financement sans frais ni engagement par IDEALTAUX Courtage (nous consulter). Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : LMVMA130000925 - Réf Superimmo : ANVXX90FK

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.sogeo.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

448 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 1 248 m²	2 Garages
Année de construction : 1930	4 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

80 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 320 € / an

Maximum : 8 620 € / an

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