Vente maison 549 000 €

448 m²

19 pièces 19 p

13 chambres 13 ch

Sains (35610)

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1 225 €/m²

Pozzo Immobilier Pontorson

206 avis

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Description

Pozzo Immobilier vous propose à vendre, cette superbe propriété en pierres située à SAINS. A quelques kilomètres du Mont Saint Michel et 15 minutes des premières plages, profitez d'un cadre idéal pour exercer l'activité de gîtes. On retrouve une maison d'habitation de 180m2 avec un séjour de 40m², une cuisine, 4 chambres et deux salles de bains. Trois gîtes sont attenants : - Le gîte "Camélias" se composant d'un salon de 30m², une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et une grande mezzanine avec un espace nuit, salle d'eau et cuisine pour une surface totale de 150m². - Le gîte "Chèvrefeuille" de 90m² qui comprend : un grand salon-séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bain. - Le gîte "Virginie" de 62m² avec un séjour et une cuisine ouverte de 33m², deux chambres et une salle d'eau. Les trois gîtes ont leur cour privative et un accès à la piscine de la propriété. N'hésitez pas à contacter l'agence POZZO IMMOBILIER à Pontorson pour plus de renseignements.

Publiée le 12/07/2023 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 48399 - Réf Superimmo : ANVXSWOTV

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 1 225 € / m²
Taxe foncière : 1 694 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122500.pdf

448 m² - 19 pièces - 13 chambres - ter. 34 045 m²	Année de construction : 1900
5 salles de bain	5 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 4,5%

549 000 €

9 juin 2024

Baisse de 8%

575 000 €

13 avril 2024

625 000 €

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POZZO IMMOBILIER PONTORSON

Siren : 831378971

206 avis clients