Superimmo
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Vente maison 1 150 000 €
448 m²
12 pièces 12 p
6 chambres 6 ch
Sortosville (50310)

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  • 2 567 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jason Courtin - iad

Jason Courtin - iad

6 avis
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Description

iad France - Jason Courtin (06 98 70 55 60) vous propose : SUBLIME MANOIR DU 16IEM SIÈCLE RÉNOVÉ À SORTOSVILLE - ESPACE ET CHARME AU RENDEZ-VOUS
Niché au cOEur de Sortosville, ce magnifique manoir rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et caractère. Avec ses 448m² environ de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété d'exception promet un confort de vie incomparable. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité de chambres d'hôtes. Composé de 6 chambres, dont 5 avec leur salle d'eau privative. Et le bien reste entièrement meublé!
vous découvrirez de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, offrant une atmosphère conviviale. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) apportent une luminosité constante tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La rénovation de qualité apporte une touche de modernité tout en préservant le cachet authentique de cette demeure chargée d'histoire.
Les alentours ne manquent pas de charme avec un accès rapide à des points d'intérêt tels que Cherbourg (à 25km), Sainte Mère Église (à 15km) ou encore Utah Beach (à 30km).
La tranquillité est assurée avec l'absence de travaux à prévoir, vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous sans contraintes.
Ce manoir d'exception allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 202 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Courtin EI (ID 60560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 901575001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 1601572 - Réf Superimmo : ANVXWOJX8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 150 000 €Prix au m² : 2 567 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

448 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 6 316 m²Terrasse
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 10 660 € / an
Maximum : 14 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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