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Vente maison 117 500 €
44 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Allennes-les-Marais (59251)

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  • 2 670 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
  • Chauffage au gaz
La Petite Agence

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Description

Appelez Marie LOISON au 06.67.67.84.85~AGENT COMMERCIAL - no SIREN 832 289 219
Les travaux ne vous font pas peur ? Alors venez visiter cette maison a fort potentiel à proximité d'Allennes les Marais, comprenant salon/séjour, cuisine, salle de bain, 2 chambres + bureau. Un extérieur, un garage + stationnements privatifs viennent compléter ce bien.
A vos marteaux, à vos clous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie LOISON, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 832 289 219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 55510-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXWTMZR
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/baumann/189/lYUjB/bareme_1.pdf

44 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 209 m²1 garage - 2 parkings
Chauffage au gazSéjour de 28 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 4,1%

117 500 €
2 octobre 2024
122 500 €
Localisation
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LA PETITE AGENCE

Siren : 518156575 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2017 000 016 650
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