Vente maison 675 000 €

44,16 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Abatilles - Charmante maison proche plage
En exclusivité chez Michaël Zingraf Real Estate, découvrez ce charmant pied-à-terre au cœur du quartier des Abatilles, à proximité de la plage de Péreire. Idéal pour profiter de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon, cette maison a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort optimal à ses invités.
Elle dispose de deux chambres élégantes avec des espaces de rangement pratiques et d'une cuisine parfaitement équipée incluant un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, ainsi que tous les ustensiles indispensables pour préparer de délicieux repas.
Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de détente confortable et une terrasse extérieure joliment décorée est parfaite pour profiter de la douceur du climat d'Arcachon. Vous pourrez y savourer un repas ou simplement vous détendre dans un salon de jardin confortable.
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Arcachon et de ses nombreuses attractions touristiques, cette villa vous permet de profiter facilement des plaisirs de la plage de Péreire, accessible en 15 minutes à pied.
Cette villa est vendue entièrement meublée et décorée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau pied-à-terre de prestige.

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2022.

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MICHAEL ZINGRAF BASSIN D'ARCACHON

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