Vente maison 167 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Charmante villa 2 faces de 44 m2 habitable au calme et idéalement située à proximité de la plage et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un séjour lumineux ainsi qu’une chambre avec placard, une salle d’eau et un WCC séparé.
A l’étage, une très grande mezzanine offrant la possibilité de créer 2 chambres distinctes apportant un espace supplémentaire selon vos besoins.
La villa est équipée de climatisation et dispose d’un store-banne pour plus de confort.
A l’extérieur, profitez d’un jardin exposé plein sud sans vis-a-vis.
Les charges de copropriété sont faibles s’élevant à 400 €/an.
Visite virtuelle : https:///show/?m=9Fwhjr5Xjph
N’hésitez pas à me contacter sur mon portable pour organiser une visite.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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FONCIA TRANSACTION ARGELÈS-SUR-MER

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