Vente maison 75 300 €

44,79 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argentan (61200)

Résidence Orphée, située dans un petit lotissement calme et entretenu venez découvrir cette charmante maison 2 pièces de 45 m² avec jardinet et parking privé.
Elle est mitoyenne d'un côté et composée d'un séjour de 20 m² avec accès terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bain.
Proche centre commercial.
Vendue louée pour de l'investissement locatif (rentabilité brute 6,40% loyer 404€/mois HC)
Construction récente (2008)
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 401 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075

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