Vente maison 169 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Arrodets-ez-Angles (65100)

iad France - Anaïs Damour vous propose: *** Maison avec terrain constructible et vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées ***
Situé dans un village calme et recherché, cette maison rénovée vous charmera par sa vue imprenable sur les Pyrénées.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie salon salle à manger cuisine, d'un wc indépendant et à l'étage d'une spacieuse chambre avec poutres apparentes et d'une salle d'eau avec double vasque.
Une seconde maison mitoyenne à cette principale, d'une surface identique, est à rénover entièrement.
Plusieurs dépendances complètent ce bien.
Il est à noter que cette maison à faible consommation bénéficie d'un poêle à granules, de panneaux solaires, batteries et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Taxe Foncière : 180 euros/an
Implantée sur un terrain constructible d'environ 2000 m2, plusieurs possibilités s'offrent à vous pour parfaire ce bien (jacuzzi extérieur, chalet ...) .
Vous l'aurez compris ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché.
Une visite s'impose !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Damour Anaïs - EI(ID 76307) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 3 841 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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ANAÏS DAMOUR - IAD

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