Superimmo
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Vente maison 139 000 €
44 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ault (80460)

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  • 3 159 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
Amarym

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Description

? À la naissance des falaises et de la Baie de Somme, venez découvrir ce bien unique ! ?
? À visiter : Maison à deux pas de la plage de sable de AULT ! ??
? Caractéristiques :
Cuisine : Aménagée et équipée, ouverte sur le séjour ??
Salle d'eau + WC : Pratique et moderne ??
1er étage : Deux chambres confortables ??
WC supplémentaire : Pour plus de commodité ?
Extérieur : Terrasse et jardin entièrement clôturés ??
?? Profitez du calme et de la proximité de la mer dans un cadre idyllique !
? Pour tout renseignement :
Marie-Odette HENOCQUE
? Téléphone : 06 78 09 83 52
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à AULT ! ??
mail :
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM4779-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXWPD23
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amaryn/326/2Cbri/honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

44 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 66 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagéeChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
379 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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