Vente maison 263 000 €

44,52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

L'agence Votre Maison Simiane-Collongue Bouc Bel Air vous présente en exclusivité une nouveauté rare à la vente ! RESIDENCE SENIORS "LE MONTANA" Dans un écrin chaleureux, lumineux, et bienveillant à 10mn d'Aix en Provence . Vous pourrez profiter selon vos désirs de services à la carte ; restaurant avec chef étoilé, services à la personne, piscine, espace forme et bien être, cinéma.. Venez découvrir cette belle maison de Plain Pied, avec jardin et stationnement privé. Au calme, fonctionnelle, lumineuse, et sans aucun vis à vis ! Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une salle de bain avec un toilette. En excellent état aucun travaux à prévoir. A l'extérieur vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée et un jardin arboré ainsi qu'une place de parking privative. Elle se situe sur la commune de Bouc Bel Air à quelques minutes du village, des commerces et à 10mn de la gare TER AIX/MARSEILLE. Elle profite d'une situation idéale entre Aix en Provence et Marseille, à 20mn de l'aéroport Provence et à 15mn de la gare TGV. Copropriété de 240 lots Mandat n°715 Honoraire TTC inclus dans le prix affiché à la charge vendeur Contacter L'agence 04.42.97.69.33 Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3570 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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