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Vente maison 126 000 €
44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Caurel (22530)

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  • 2 864 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Morgan ROUSSEAU Christelle JAN - Meilleur Conseil Immo

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Description

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
A vendre, parcelle et chalet résidentiel ( Sun Roller) avec vue sur le lac.
Le chalet est situé dans le domaine de GUERLEDAN, sur un terrain de 166 m² dans un domaine privé, sécurisé et ouvert à l'année.
Il est entièrement meublé et composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée/équipée (four, lave vaisselle, micro onde…), de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une véranda, d'une grande terrasse couverte et d'un cabanon.
Possibilité d'ajouter un spa à l'arrière du chalet sous l'espace couvert et à l'abri de tous les regards.
De nombreuses activités vous attendent autour du lac (GR341 40 Km) et dans la forêt qui la borde : plage, pêche, canoë-kayak, ski nautique, paddle, VTT, randonnées équestres et pédestres.
Le Domaine de Guerlédan est situé à Beau Rivage, en bordure du lac de GUERLEDAN en centre Bretagne, à 10min de Mûr de Bretagne, 30min de Pontivy, 45min de Saint Brieuc et 1heure de Rennes et Vannes.
Idéal pour les amoureux de la nature !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Morgan Rousseau & Christelle JAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 446 224
RCP AACI/18170/22732

Publiée le 11/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM4179-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH0E
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 864 € / m²
Charges prévisionnelles : 636 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

44 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 6
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 66 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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