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Vente maison 70 000 €
44 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
La Salvetat-sur-Agout (34330)

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  • 1 591 €/m²
  • Meublée
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Cyril PAGÈS - Capifrance

Cyril PAGÈS - Capifrance

8 avis
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Description

Chalet T2 à vendre à La Salvetat - 400m du Lac de la Raviège
Vous recherchez un petit coin de paradis pour vous installer ou profiter de vos vacances ? Ne cherchez plus, ce charmant chalet T2 est fait pour vous !
Situé à La Salvetat, à seulement 400 mètres du Lac de la Raviège, ce chalet offre un cadre paisible et convivial pour profiter des joies de la nature et des activités nautiques.
D'une surface habitable d'environ 44m², ce chalet comprend :
• Un séjour-cuisine lumineux et chaleureux avec tout le confort nécessaire pour préparer vos repas et vous détendre.
• Une chambre double pour des nuits reposantes.
• Une chambre cabine pour accueillir un enfant ou un adulte supplémentaire.
• Une terrasse pour profiter des repas en plein air et admirer la vue sur les environs.
Le chalet est entièrement meublé et équipé pour votre confort : vaisselle, ustensiles de cuisine, télévision, etc.
La résidence offre un cadre calme et verdoyant, avec un parking pour votre véhicule.
Atouts de ce bien :
• Situation idéale à 400 mètres du Lac de la Raviège
• Cadre paisible et verdoyant
• Chalet entièrement meublé et équipé
• Terrasse ensoleillée
• Parking
• Parfait pour un séjour en couple, en famille ou pour un investissement locatif
A ne pas manquer !
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 353 757 - Greffe de CASTRES) Cyril PAGÈS Entrepreneur Individuel 06 69 90 27 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859259)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 340931530077 - Réf Superimmo : ANVXW4GX7
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 1 591 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 050 € / anTaxe foncière : 435 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement44 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 9 m²
1 niveauOrientation : Est
Vue sur jardin, sur montagneParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bain1 wc
Espace vertCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 475 € / an
Maximum : 643 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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