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Vente maison 44 000 €
44 m²
2 pièces 2 p
Le Douhet (17100)

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  • 1 000 €/m²
  • Exclusivité
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Description

A moins de 10 kms de Saintes, cette ancienne maison de chasse attenante à un corps de ferme est composée d'une grande pièce de vie de 44 m² avec cheminée, d'un espace en cours de rénovation et d'un patio. Avec une hauteur de 4,20 m sous toiture isolée, il est facilement envisageable d'y projeter une belle mezzanine. Sur la partie reconstruite, salle d'eau et chambre peuvent y trouver leur place pour laisser un patio semi fermé à disposition pour un futur salon de jardin. De surcroît, un bâtiment de 47 m² doublé en hauteur peut être acquis dans la continuité de ce bien pour agrandir le projet et envisager trois ou quatre pièces supplémentaires. Les raccordements et l'assainissement sont à prévoir. Possibilité d'acquérir à moindre coût une parcelle de jardin de la commune pour y disposer l'assainissement et son coin de verdure. Le bien ne dispose ni de présence de plomb, ni de présence d'amiante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 5448. DECLIC IMMO 17 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROCARD Angélique - 06 56 67 47 39 - - EI - RSAC N° 909 186 512 Ville du greffe : SAINTES

Publiée le 20/06/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1700617660 - Réf Superimmo : ANVXW3QYY
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,31% TTC - 3 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 41 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

44 m² - 2 pièces - ter. 158 m²Orientation : Ouest, Sud
Année de construction : 1820
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