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Vente maison 169 900 €
44 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Muy (83490)

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  • 3 861 €/m²
  • Terrasse
Alexy Benbatouche - efficity

Alexy Benbatouche - efficity

1 avis
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Description

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous présenter à la vente : LE MUY - MAISON DE VILLE EN PIERRE + GARAGE
Découvrez cette superbe maison en pierre située au Muy, offrant une superficie totale de 85 m² dans un cadre tranquille et sécurisé, grâce à son portail électrique.
Idéalement située près des écoles, du lycée, du collège et de la crèche, elle est parfaitement adaptée aux familles.
À l'intérieur, cette maison comprend une entrée avec rangement, une chambre avec salle de bain, une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une salle d’eau, une buanderie et un garage transformable en habitable.
Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour une seconde chambre, un dressing ou un bureau, selon vos besoins.
Avec 44 m² habitables (hors garage et combles) et un agencement fonctionnel, cette maison de 3 pièces garantit un quotidien agréable.
Profitez également d’une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété au charme authentique et au potentiel remarquable. Contactez-nous pour organiser votre visite !
Prix de vente : 169 900€ HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexy Benbatouche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°879087575.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 19/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 162864 - Réf Superimmo : ANVXWCQYA
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 44 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 19451 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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