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Description

SOUS OFFRE !!!
EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER
Située au calme absolu, beaucoup de potentiel pour cette magnifique maison en pierres sur un terrain de 550m² environ plat et arboré sur lequel deux garages de 30 m² et 32 m² sont implantés. La maison sur 2 niveaux est à rénover entièrement, elle est exposée plein sud et offre une superbe vue dégagée. La maison bénéficie d'une autorisation d'extension permettant la création d'une deuxième chambre et portera la surface totale à 61 m².
L'accès en voiture est facile et permet le stationnement de nombreux véhicules.
Pour toutes demandes ou visites, contactez l'agence immobilière ERA au 04.93.66.18.30

Publiée le 31/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 3031__840714 - Réf Superimmo : ANVXX2MBX
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 7 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 331 550 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/13450.pdf

44 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 550 m²2 Garages
Copropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
558 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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