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14
Vente maison 196 900 €
44,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Mathes (17570)
44,15 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Mathes (17570)
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- 4 460 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 4.5 KM DE LA MER - MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE En vente sur le littoral atlantique, nous vous proposons cette maison de 3 pièces lumineux de 44,15 m² aux MATHES (17570) orientée plein sud. Elle est agencée comme suit : deux chambres de 8 m² chacune exposées sud-est, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage convecteur est installé dans cette maison. La fibre optique est installée dans cette maison. Un jardin, une terrasse et une véranda de 18 m² sont présents pour de l'espace additionnel bienvenu. Il y a aussi une dépendance d'une surface de 16 m² sur le terrain de 401 m². C'est une maison de plain-pied. Elle va demander à être rénovée. La propriété est située à moins d'une minute des commerces. L'École Primaire les Mathes se trouve à moins de 10 minutes à pied. La nationale N150 est accessible à 18 km. Il y a également des restaurants, un supermarché, une boulangerie, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux supérettes. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est G (590 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 790 euros et 2 460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 196 900 euros. Le prix net est de 185 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43 % du prix du bien soit 11 900 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12531 - Réf Superimmo : ANVXWKI48
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| Prix de vente : 196 900 € | Prix au m² : 4 460 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 44,15 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 401 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2022.
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