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Vente maison 159 500 €
44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Locmaria-Plouzané (29280)

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  • 3 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Florence Petit - iad

Florence Petit - iad

06 31 36 17 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Florence Petit (06 31 36 17 53) vous propose : Locmaria-Plouzané - COUP DE COEUR - Maison duplex, T3 au BORD DE MER - avec Terrasse vue mer et place parking privée. SPECIAL INVESTISSEURS
Attention ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par Nemea
Loyer annuel : 7200€ minimum. Possible d'y séjourner 2 semaines par an .
Venez découvrir cette charmante maison de 2007, T3 pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscines. Comprenant une entrée desservant un salon/cuisine donnant sur une terrasse (8m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. A l'étage, vous y découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé
Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Vous avez acces direct aux piscines intérieure ou extérieure et plage en première ligne ( Porsmilin) et aussi la plage de Trégana à 10 min à pied
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Petit EI (ID 83343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 931245112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 1631251 - Réf Superimmo : ANVXX30GM
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 3 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

44 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 263 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 770 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2024.

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