Vente maison 209 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Montardon (64121)

iad France - Corinne Calasnives vous propose: Charmante petite maison de plain-pied à Montardon, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Nichée au cOEur de Montardon, cette maison de plain-pied de 44m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1995, elle bénéficie d'une bonne condition générale et d'un agencement pratique.
À l'intérieur, cette maison se compose d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine, un salon, une salle d'eau aménagée et une chambre séparée.
L'extérieur de la maison, un jardin arboré au calme et une terrasse. Un cabanon de jardin vient compléter ce bien.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Montardon, vous pourrez profiter de la quiétude des lieux tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Calasnives Corinne - EI(ID 39233) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 850262098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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CORINNE CALASNIVES - IAD

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