Vente maison 175 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

iad France - Marie-Philomène PETITIMBERT (06 87 94 62 48) vous propose : Veneux-les-Sablons - Charmante maison rénovée offrant 3 pièces. Elle combine charme de l’ancien et confort moderne. Idéale pour une petite famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Rez-de-Chaussée :
• Pièce à vivre avec coin cuisine
• Buanderie
Étage :
• Palier
• 2 chambres avec accès balcon
• Salle d'eau avec WC
Extérieur :
• Garage avec un espace bureau, idéal pour le télétravail.
• Une place de stationnement.
• Jardin non attenant situé juste à côté de la maison et accessible par la cour commune, offre un espace vert supplémentaire pour des moments de détente en plein air.
Cette maison saura vous séduire par son caractère et sa fonctionnalité. Profitez d'un environnement paisible à proximité de la nature et des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer.
Je suis à votre écoute pour tout complément d’information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Philomène PETITIMBERT EI (ID 38014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 394972996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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MARIE-PHILOMÈNE PETITIMBERT - IAD

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37 avis clients

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