Vente maison 175 000 €

44 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Dionisy (30980)

À VENDRE
Agathe BESSERVE 07.68.38.13.04 vous propose une MAISON DE VILLAGE de 3 pièces dans le village de SAINT-DIONISY située à 20 minutes de NIMES et 45 minutes de MONTPELLIER.
Cette charmante maison de village au coeur de la Vaunge vous offre une cour extérieure privative d'environ 10m2, la maison est érigée sur trois niveaux. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon. Au premier étage, une salle d'eau, une pièce aménagée en chambre, et un wc. Vous disposerez au troisième étage d'une chambre avec velux.
Taxe foncière : 393€ /an
Les Plus : Environnement calme Climatisation réversible sur trois niveaux Extérieur privatif

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579€ et 783€ par an.
Consommation d'énergie primaire : 144 kWh/m2/an. Date de réalisation du diagnostic : 02/09/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : AG345 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Agathe BESSERVE (immatriculée au RSAC de Nîmes No931 876 049) 07.68.38.13.04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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AGATHE BESSERVE - WAH

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