Vente maison 199 500 €

44,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

A proximité immédiate de la plage des Sables Vignier, dans une petite résidence de 8 lots gérée par une association syndicale libre, MAISON A RAFRAÎCHIR de 44,81 m² (loi Carrez) comprenant une entrée, un cellier, un séjour coin-cuisine, un wc, une chambre, une salle d'eau - A l'étage, une chambre - Garage à vélos, terrasse, jardin, parking et les 158/1000èmes des parties communes générales - Charges ASL : 203 euros/an (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 203 euros.

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Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 4 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 203 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 418 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

Siren : 848595963 - N° de carte professionnelle : CPI17022019000040183

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