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Vente maison 189 500 €
44 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Georges-d'Oléron (17190)

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  • 4 307 €/m²
  • Chauffage: radiateurs
Pascal Caron - efficity

Pascal Caron - efficity

21 avis
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Description

17190 SAINT GEORGES D' OLERON - ILE D OLERON - MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AU CALME - 1 CHAMBRE - 1 MEZZANINE .
Elle se situe à 5,5Km de la MER / PLAGES , 100m des commerces et du marché .
EffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON MEUBLEE de 44 m2 , 6 Couchages .
Elle est édifiée sur une parcelle totale de 54 m2 environ .
" EN PARFAIT ETAT GENERAL , RENOVEE EN 2020 , PAS DE TRAVAUX A PREVOIR "
Cette MAISON de VILLAGE en PIERRE est au calme , située au fond d'une impasse ( Tout l'ensemble des meubles , équipements , vaisselle , produits etc peuvent rester ) ,
elle est constituée d'une pièce de vie de 25 m2 avec sa cheminée et sa cuisine américaine aménagée , équipée .
Elle est composée d'une salle d'eau et d' 1 wc séparé .
A l'étage se situent 1 chambre de 9,50 m2 et 1 mezzanine pour enfants .
Cette Maison possède un cellier de 4 m2 et un local sous escalier .
Pour plus d'informations contactez Pascal CARON par téléphone au 0677566209 ou par mail :
Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°498371533.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 164088 - Réf Superimmo : ANVXWJJLM
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 4 307 € / m²
Taxe foncière : 390 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

44 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 54 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage: radiateurs1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 690 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2023.

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