Vente maison 164 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

17190 SAINT GEORGES D'OLERON - ILE D' OLERON - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44,0 M² - MAISON AVEC JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Georges-d'Oleron, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Cette maison de 44,0 m² de plain-pied , construite en 2013 est en excellent état et offre un espace de vie lumineux et chaleureux. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être optimal.
Dotée d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc, cette maison de plain-pied offre un agencement pratique et fonctionnel. Son jardin de 59,0 m²,
vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité.
Les sols en carrelage et la façade bien entretenue ajoutent du cachet à cette propriété.
Son emplacement dans un quartier résidentiel calme et sa proximité des commerces en font un véritable havre de paix.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Saint-Georges-d'Oleron.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse .
Laissez-vous séduire par le confort et la tranquillité de cette maison, je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet d'acquisition immobilière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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