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39

Vente maison 89 500 €
44 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Saint-Robert (19310)

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  • 2 034 €/m²
  • Chauffage individuel
Laetitia MAURI - Open Immobilier

Laetitia MAURI - Open Immobilier

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Description

Laetitia MAURI, votre mandataire locale 06 14 90 34 64 vous propose une charmante maisonnette en pierres mitoyenne en pierres couverte en tuiles avec balconnette dans le centre historique du village. Du cachet ! Idéal pied à terre ou location saisonnière : un doux nid à investir. Cette maison offre en rez de chaussée : un coin buanderie et un atelier. Au premier niveau le balcon abrité permet l'accés à une cuisine équipée avec cheminée et poele. Superbe parquet. Typique, avec du caractère, il n'y a plus qu'à concocter un petit plat et le savourer. Attenant un coin salon avec cheminée. cabinet de toilettes et placards sous l'escalier. Un escalier fait sur mesure par un menuisier dessert l'étage. Palier, rangement sous pente. Salle d'eau avec WC et une chambre charmante avec superbe vue sur l'église. Pierres apparentes, poutres, plancher. Un doux nid douillet pour passer le prochain Noel ! Chauffage électrique et poele. On n'attend pas pour une visite. Rare ! Ce charmant village correzien situé à proximité de la Dordogne vous permet de profiter des commerces et artisans sur place. Boulangerie : pain au feu de bois, Épicerie, bars, estheticienne, coiffeur, brocante ouverts toute l'année. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ML5179 avenant 5699 - Réf Superimmo : ANVXWUX2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 89 500 €Prix au m² : 2 034 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.openimmobilier.immo/i/redac/honoraires?honofor=54

44 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
483 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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